Покупка недвижимости на аукционе в Чехии.

Одна из возможности стать владельцем чешской недвижимости - купить на аукционе. Как правило, на аукционах реализуется имущество должников, коммерческих организаций, после объявления их банкротами, и физических лиц, после установления их неплатежеспособности. Наиболее интересным для инвесторов является приобретение коммерческих объектов недвижимости, таких как отели в Праги, офисные здания, торговые и складские помещения, земельные участки и др. Можно также приобрести и жилой фонд, например доходные дома в Праге, квартиры, исторические виллы, квартиры и дома, выставленные на аукцион в Чехии, в том числе по причине неоплаты ипотечных кредитов.  Реализация движимого и недвижимого имущества в Чехии строго регламентируется законодательством ЧР. Торги проводятся специальной организацией, имеющей соответствующую лицензию на такого рода деятельность, как правило эта компания проводит и оценку имущества.

Одним из способов проведения аукциона является проведение электронных торгов, которые позволяют найти покупателя на недвижимости в более короткие сроки. Однако в любом случае, обязательным требованием для принятие заявки на участие в том числе в электронных торгах является фактический просмотр объекта недвижимости потенциальным покупателем или его представителем.

Что касается техники установления цены, то на торгах как правило, используется принцип проведения аукциона с повышением цены, который предполагает, что победителем становится участник, предложивший самую высокую цену.

Аукцион проводится в несколько этапов. 1. Подготовка к аукциону, в этот период недвижимость осматривается, определяется ее стартовая цена. 2. Демонстрация недвижимости потенциальным покупателям. 3. Аукционный торг, самая важная часть торгов, именно на нем определяется победитель, покупатель реализуемой недвижимости. 4. Исполнение аукционной сделки, техническое и юридическое оформление сделки по закреплению перехода прав собственности на покупателя.

Участие в аукционе по приобретению имущества должника, для инвестора всегда выгодно, поскольку позволяет приобрести имущество по ценам ниже рыночных, для многих людей это шанс купить недорогую квартиру в Праге или дешевый дом в пригороде Праги. Personally Real Estate оказывает услуги по участию и приобретению недвижимости на аукционе.