Пригород Праги. Квартиры, дома, новостройки в Чехии, Праге
Заказать услугу можно здесь
Пригородом Праги считается Среднечешский край, административно разделенный на 12 районов, представленных самой разнообразной недвижимостью от небольших уютных квартир до эксклюзивных домов, от вариантов эконом класса до дорогих особняков в закрытых природных заповедниках Чехии. Сегодня жизнь загородом является показателем как успешной жизни, так и хорошим инвестированием в качественную недвижимость и землю Чехии.
Ближайшими к Праге, и, соответственно, наиболее популярными в Чехии, являются районы Прага-Запад и Прага-Восток. В эти пригородные районы стремятся жители Праги меняя свою привычную обстановку на жизнь среди природы, вдалеке от городской суеты.
Прага-Восток - граничит с западной частью Праги и окрестностью Праги-Запад, в него входят 119 чешских населенных пунктов с административным центром в Праге. Наиболее знаменитые населенные пункты: Ржичаны, Велке Поповицы, Честлице и др., здесь продаются как дома вторичной постройки, так и новостройки, отвечающие самым современным европейским архитектурным стилям и ценовым возможностям разных категорий покупателей загородной недвижимости.
Наиболее востребованная недвижимость располагается в районах в 15-30 км от Праги. Транспортное соединение пригорода обеспечивается высокоскоростными автобанами D1, D8, D11 и скоростными автомагистралями R1, R19, которые связывают его с Прагой. Ориентировочное время езды на автомобиле до центра Праги от 15 до 25 мин, при этом развита система современного общественного транспорта (автобусы) с периодом отправления 10 - 20 мин, что делает жизнь в пригороде доступной и комфортной.
В районе Прага-Восток проживает приблизительно 140 000 жителей, располагаются 58 детских садов, 37 начальных школ, 5 гимназий, 3 больницы, множество аптек, торговых и спортивных центров, ресторанов и кафе. Благодаря природным особенностям пригорода Праги здесь обустроены гольфовые поля, конные площадки, дендрологические сады, парки, велосипедные трасы, озера, леса и лесопарки, базы отдыха, что делает недвижимость еще более интересной. Жители центральных районов Праги в последние годы охотно переезжают в пригород, меняя свои пражские квартиры на просторные современные загородные дома, значительно улучшая как жилищные условия, так и качество жизни.
Прага-Запад - также является пражским пригородом и граничит на западе и юге со столицей, на северо-западе и юго-западе с Прагой-Восток, административный центр располагается в Праге. Район насчитывает 79 чешских населенных пунктов. Наиболее популярные: Пругонице, Есенице, Оржех др., недвижимость в этих загородных районах Праги особенно популярна у людей с высоким уровнем достатка, именно поэтому здесь в основном представлены различные категории семейных домов, однако и недорогие квартиры в многоквартирных домах также охотно приобретаются в Чехии.
С Прагой соединяют пригород высокоскоростные автобаны D1, D5 и скоростные автомагистрали R1, R4, R6, R7. Время езды до Праги на автотранспорте от 10 до 25 мин. Как и соседний пригород Прага-Восток, Прага-Запад имеет развитую инфраструктуру и отличную транспортную доступность, в том числе и систему общественного транспорта (автобусы, поезда и др.), что является немаловажным при выборе недвижимости в этих районах.
В Прага-Запад проживают около 115 000 человек, работают 51 детский сад, 42 начальные школы, 1 гимназия, 2 больницы, множество частных медицинских учреждений, торговых центров, спортивных площадок, комплексов, новой недвижимости и др. Самый знаменитый в Чехии развлекательный комплекс Аквапарк находится именно в этом районе (Пругоницы). Также как и в соседнем пригороде, в Праге-Запад множество возможностей для отдыха и спорта, велосипедные дорожки, парки, сады, озера, гольфовые поля, созданы условия для активного отдыха на природе.
Пригороду Праги присуще отличное сочетание всех преимуществ загородной и городской жизни. Жители Прага-Запад и Прага-Восток считают себя пражанами, практически все работают и учатся в столице, связывают свою повседневную активную жизнь с Прагой, однако жить предпочитают среди природы в более комфортных и просторных квартирах и частных домах.
В последнее время пригород у населения вызывает повышенный спрос, здесь активно ведут застройку крупные девелоперы Праги и Чехии (ORSA, Passerinvest Group, Avestus, BM Develop, KRR Development, jrd и др.), возводятся жилые микрорайоны, новостройки, многоквартирные дома, коттеджные поселки, лофтовые квартиры и эксклюзивные виллы. Работают такие гиганты, как MAKRO, OBI, BAUHAUS, IKEA автомобильные центры AUDI, MERCEDES, BMW, SKODA, строятся торговые и развлекательные центры, магазины розничной торговли, скоростные автобаны, дорожные развязки и новые транспортные сообщения, позволяющие пропускать все больший поток машин, в том числе международного следования в соседние с Чехией страны (Германия, Австрия и др.). По прогнозам, именно пригород Праги ожидает самый интенсивный рост и развитие в ближайшие десятилетия, включая строительство новой недвижимости и жилой инфраструктуры.
Недвижимость в пригороде Праги представлена преимущественно частными семейными домами, коттеджами и виллами, различной планировки, площади и цены, строятся и многоквартирные дома.
Квартиры: представлены в пригороде Праги комплексами малоэтажных квартирных домов повышенной комфортности от эконом-класса до класса люкс, различных планировок с балконами, террасами, палисадниками, гаражами и парковочными местами. Многоквартирные дома строятся, как правило, жилыми комплексами из нескольких новостроек, одновременно закладывается инфраструктура комплекса (магазины, кафе, аптеки, детские площадки, развлекательные центры, школы, подземные гаражи, бизнес-центры и др.), строится остановка общественного транспорта, поэтому владельцы загородных квартир и домов пользуются всеми преимуществами комфортной, городской жизни.
Благодаря демократичности цен недвижимость в пригороде Праги пользуется большой популярностью у молодых семей.
Рядовые дома - самый популярный вид пригородной недвижимости в Чехии последних лет у людей среднего материального достатка, проекты таунхаус. Это тип малоэтажной застройки, при которой частные жилые дома расположены в ряд и имеют с обоих сторон общую с соседями стенку. Каждый из таких домов имеет отдельный вход, гараж и палисадник. Это экономичные дома, преимуществами которых являются компактность планировки, вместительность жилой площади, низкая энергоемкость и наличие собственного небольшого земельного участка.
Дома, коттеджи и виллы - преобладающий тип загородной недвижимости, именно таким жильем в подавляющем большинстве представлен пригород Праги. Самые различные дома, разной планировки, площади, цены и разного стиля, от маленьких семейных домиков до роскошных вилл с великолепной архитектурой и приусадебной инфраструктурой широко представлены на чешском рынке недвижимости.
Элитная недвижимость – особняки и виллы, выполненные из новейших строительных материалов, декорированные элементами и мебелью лучших европейских производителей, с использованием современных технологий «умный дом», систем безопасности и свежих новаций в архитектуре. Такая недвижимость особенно популярна у чешской элиты и состоятельных инвесторов, поскольку отвечает самым высоким требованиям комфортной загородной жизни, подчеркивает высокий статус своего владельца и является выгодным капиталовложением.
Пригород Праги способен удовлетворить самые различные требования, вкусы и бюджет. Здесь возможно приобрести как готовые объекты, так и земельные участки под строительство и реализацию любого проекта жилой недвижимости. Главная ценность такой чешской недвижимости - это реальная финансовая экономия, престиж и инвестиции в комфорт, экологию и свое здоровье.
Читать больше здесь ("Описание и характеристика недвижимости в Чехии, по всем районам и центру")
Новое ощущение жизни!
Заказать услугу можно здесь
Ознакомиться со всеми услугами и ценами можно здесь