Купить замок в Чехии: особенности и риски.

Сегодня рынок Чехии представлен различными вариантами исторической недвижимости, выставленной на продажу, это и доходные дома в центре Праги, и эксклюзивные квартиры в реконструированных исторических домах, но особое положение занимают чешские замки.

Чешские замки строились как здания, сочетающие в себе несколько функций: оборонительную и жилую, на протяжении своей истории они как правило изменялись, но чем старше становилась постройка, тем большую историческую ценность приобретала. Большинство чешских замков сегодня, это архитектурные памятники, многие из них находятся под защитой ЮНЕСКО и государственных организаций.  Судьба некоторых из них даже драматична, поскольку в результате приватизации недвижимости в Чехии, замки были изъяты от частного владения  и переданы государству. Не всегда в процессе эксплуатации они сохраняли свои первоначальный облик, многие были переделаны в пивоварни, склады, отели и др. И только после смены политического режима и пересмотра результатов национализации, большое количество замков в Чехии были возвращены своим историческом владельцам в результате реституции (потомкам родовых чешский и европейских семей). Однако не все могли финансово содержать такою эксклюзивную недвижимость как замок, многие их них были перепроданы и поменяли своих владельцев. Спрос на чешское замки всегда был высоким, поскольку можно было приобрести недорогой замок в Чехии, отреставрировать его и использовать как отель, пансион, место для проведения экскурсий, свадеб, торжественных мероприятий или личного проживания. 

Стоимость выставленных на продажу чешских замком очень разнообразная от нескольких десятков тысяч евро до нескольких миллионов. Все зависит от состояния, исторической ценности, месторасположения и наложенных ограничениях на использование. Некоторые чешские замки продаются с геральдикой, однако новые владельцы такого рода престижной недвижимости предпочитают вместе с приобретение замка заказать новый, свой родовой герб, как бы начать “новую историю замка в рамках своего рода”. Чешское правительство активно поддерживает инвесторов, которые вкладывают свои деньги в покупку и реконструкцию замков и крепостей, поддержка выражается не только в предоставлении для иностранца статуса нахождения на территории страны (ВНЖ, ПМЖ, гражданства), но и в налоговых льготах.

Компания Personally Real Estate оказывает услуги по приобретению замков в Чехии и исторической недвижимости, за дополнительной информацией и каталогом актуальных предложений обращайтесь к нам.