Недвижимость в Чехии: для себя и для инвестиций

Недвижимость в Чехии сегодня очень популярна. Актуальная ситуация на рынке жилой недвижимости в Чехии  благоприятствует как приобретению собственного жилья, так и покупке недвижимости с целью инвестиций. Процентные ставки и цены на квартиры находятся сейчас на низком уровне. В течение года возможен небольшой рост, особенно в крупных городах. На сегодняшний день приобретение недвижимости является одной из наиболее безопасных и прибыльных инвестиций.

Перед тем, как приобрести недвижимость в Чехии, прежде всего, необходимо определиться, для каких целей она покупается. В отличие от того, будет ли владелец использовать недвижимость для личных целей или будет ее сдавать, отличаются и критерии выбора. К собственному жилью обычно предъявляется больше претензий, чем к жилью, предназначенному для сдачи в аренду. Но в любом случае решающим фактором является цена.

Следующий важный аспект - размер квартиры. Собственное жилье покупается из расчета количества членов семьи, для аренды идеальна небольшая квартира, поскольку на нее легче найти квартиросъемщиков.  Имеет значение и месторасположение. Желательно, чтобы квартира находилась недалеко от метро или автобусной остановки, чтобы рядом была развитая инфраструктура - школы, магазины, больница и так далее. Статистика подтверждает, что клиенты при выборе недвижимости руководствуются, прежде всего, ценой, размером и районом.

Неожиданностью для специалистов стало то, что состояние квартиры, как и планировка, оказались на четвертом месте. Ведь все это можно будет изменить, сделав ремонт. Очень важен для инвесторов в недвижимость Чехии расход энергии - как в случае покупки собственного жилья, так и жилья для аренды.

Помимо прочего, имеют значение и такие параметры как наличие балкона и возможность парковки. Для семей с маленькими детьми, а также для пенсионеров более актуальны первые этажи.