Покупка недвижимости в Чехии: просмотр квартиры

Покупка недвижимости в Чехии - серьезное и ответственное дело. Одним из важнейших шагов при выборе нового жилья является просмотр будущей недвижимости. Основную информацию вы узнаете из объявления и от продавца. Но просмотр квартиры покажет все ее преимущества и недостатки. При покупке недвижимости в Чехии особое внимание надо уделить тому, соответствует ли состояние квартиры ее цене.

Если есть возможность, лучше пригласить на просмотр квартиры опытного специалиста, который может заметить многие важные детали. Маклер будет нужен и после просмотра, чтобы помочь с оформлением документов.

Перед просмотром недвижимости не лишним будет договориться с продавцом, чтобы он принес счета за электроэнергию и другие коммунальные расходы. Часто бывают ситуации, когда цена квартиры устраивает полностью, но ежемесячные платежи оказываются слишком высокими. Поэтому при покупке недвижимости в Чехии желательно точно выяснить, сколько денег уходит на содержание квартиры. Обратите внимание на взносы в ремонтный фонд, платежи за газ, воду, вынос мусора и прочее.

Следующие факторы, имеющие важное значение - состояние недвижимости, окрестности, соседи, планировка квартиры, расположение дома, а также возможные дефекты (влажность, трещины и т.д.). Очень важно, чтобы квартира хорошо проветривалась, потому что от повышенной влажности может появиться плесень. При просмотре нужно обратить внимание на углы, которые часто бывают спрятаны за мебелью.

Лучше всего смотреть недвижимость в дневное время, так как при солнечном свете все недостатки будут видны очень хорошо. К тому же вы увидите, насколько квартира светлая.

При покупке недвижимости в Чехии постарайтесь учесть все возможные нюансы. Это и возможность парковки, и уровень шума, и техническое состояние дома. Все эти моменты нужно иметь в виду, а если у вас нет возможности проверить лично, то обязательно спросите у продавца.