Рынок недвижимости Чехии в 2015 году

Рынок недвижимости Чехии в 2015 году будет активно развиваться. Цены на квартиры и дома будут незначительно расти. Заметно подорожают только земельные участки. Это происходит из-за ограниченного количества свободной земли. В некоторых популярных районах почти невозможно найти подходящий участок. На рынке недвижимости Чехии в 2015 году продажа домов занимает важный сегмент.  

Интересные места с новыми строительными участками будут появляться там, где план землепользования позволяет жилищное строительство, возле привлекательных мест с хорошей транспортной доступностью. В последнее время пользуются спросом дома рядовой застройки, так называемые “таунхаусы”, за хорошую цену. Интерес покупателей к кооперативным квартирам снова повысился, так как появилась новая возможность ипотечного финансирования. К примеру, банк Česká spořitelna предлагает ипотеку на кооперативную квартиру, где не требуется гарантия в виде другой недвижимости. Достаточно, чтобы квартира в течение года была переведена в частную собственность.

Эти продолжающиеся переводы недвижимости также постепенно стирают разницу в закупочных ценах квартир обоих типов собственности. Это одна из особенностей рынка недвижимости Чехии в 2015 году.

Самыми востребованными квартирами в этом году остаются по-прежнему квартиры 2+kk (две комнаты и кухня), поскольку они наиболее доступны, хорошо продаются и их можно выгодно сдать в аренду. Тренд покупки квартиры для инвестиций актуален и в 2015 году. В местах с высоким уровнем безработицы интерес к аренде будет снижаться, зато в противовес этому, значительно вырастет спрос на жилье в крупных городах, особенно в Праге.

В целом, на рынке недвижимости Чехии в 2015 году будут актуальны те же тренды, что и в прошлом году. Оживление рынка в 2014 году было значительным, и рост в этом секторе продолжается. Люди отошли после кризиса и стали приобретать больше товаров, автомобилей и квартир.