Что означает “1+kk” и какие в Чехии планировки квартир

Тем, кто планирует переезд в Чехию или приехал сюда недавно, подчас не просто разобраться в местных обозначениях. Один из наиболее популярных в иммигрантской среде вопросов звучит так: “Что такое kk?” или “Сколько комнат в квартире типа 1+kk?”

На эти и некоторые другие вопросы о планировках квартир в Чехии вы найдете ответы в данной статье.

 

Как обозначается количество комнат в чешских квартирах

Число комнат в чешских обозначениях указывается первой цифрой. То есть, если вы встретили в объявлении недвижимости сокращение “3+1” или “3+kk”, будьте уверены, что в данных квартирах по три комнаты. Однокомнатная квартира в Чехии будет обозначена как “1+kk”, “1+1”, “1+0”. О различиях между этими вариантами читайте далее.

 

Что же такое “kk”?

Обозначение “kk” - не что иное как аббревитатурное сокращение от чешского “kuchyňský kout” (буквально - “кухонный угол”), указывающее на наличие специально оборудованного места для приготовления пищи. “Кухонный угол” является не полноценной кухней, а лишь частью комнаты (гостиной) и в современных чешских квартирах - скорее норма, чем исключение.

То есть, квартира типа 2+kk располагает двумя комнатами: одной спальней и одной гостиной-кухней.

1+kk представлят собой вариант современной однокомнатной квартиры, где в единственной комнате совщенены и кухня, и гостиная, и столовая, и спальня, и кабинет. Такие квартиры носят название “студий” и пользуются большой популярностью на сегодняшнем рынке недвижимости Чехии. В крупных чешских и европейских городах однокомнатные квартиры-студии - самый ходовой товар, поскольку прекрасно подходят для студентов, одиноких людей, молодых пар.

Еще вам может встретиться другое название однокомнатной квартиры типа 1+kk: “гарсоньера” или “гарсонка”. Это малометражные квартиры, впервые появившиеся во Франции и предназначавшиеся для прислуги. Они находились на чердачном или цокольном этажах. С течением времени в них стали селиться не только горничные и гувернантки, а также студенты и артистическая молодежь.

 

Как указываются отдельные кухни и балконы в чешских объявлениях недвижимости

Отдельные кухни встречаются чаще всего в панельных домах и старом фонде. В этом случае после “+” в обозначении вы увидите цифру “1”. То есть, квартиры “1+1”, “2+1”, “3+1” и так далее имеют отдельную полноценную кухню. Таким образом, разница между квартирами “2+1” и “2+kk” заключается в том, что первая имеет 2 комнаты и отдельную кухню, а вторая - одну спальню и одну комнату-студию с “кухонным углом”.

Самые маленькие “гарсонки” могут не иметь “кухонного угла” вовсе и тогда в обозначении появится “ноль”: 1+0.

Квартиры в Чехии могут обладать дополнительной площадью в виде террас, балконов и лоджий. Как правило, новостройки предлагаются с балконами и террасами, лоджии встречаются в домах панельных и каркасных конструкций. Каждому виду дополнительной площади соответствует прописная латинская буква:

B - балкон,

L - лоджия,

T - терраса.

Поэтому квартира в Чехии типа 2+kk/B представляет собой двухкомнатную квартиру с балконом, а 1+kk/Т - однокомнатную студию с террасой.