Рынок офисной недвижимости в Чехии находится на подъеме

В настоящее время рынок коммерческой недвижимости Чехии находится на подъеме. Строительство ряда логистических парков и помещений общей площадью более миллиона квадратных метров сейчас находится в начальной стадии возведения. В основном, объекты будут расположены в северной и северо-восточной части Праги, Ловосицах, Градце-Кралове, Годонине и Хебе.

Несмотря на это, на местном рынке ограничены возможности для дальнейшего строительства. Чехия уже столкнулась с проблемой недостатка земли для строительства, а также нехваткой доступной рабочей силы в наиболее востребованных областях. Понижающийся объем доступных площадей для застройки и рост спроса на промышленную недвижимость, вероятно, станут причиной роста аренды.

Рынок офисной недвижимости в Праге сейчас переживает возрождение. После нескольких лет низкого спроса успешные фирмы растут и расширяют свои офисы до более вместительных помещений. В этом году ожидается только очень ограниченное строительство примерно 26 тысяч квадратных метров новых офисных помещений. В результате этого пустых помещений должно стать меньше. Возрождение и оживление пражского офисного рынка, несомненно, повлечет за собой рост арендной платы. Этого ожидают аналитики CBRE. Компания CBRE предоставляет услуги по стратегическому консультированию и реализации продаж всех типов недвижимости, оценке недвижимости, а также девелоперские услуги, управление инвестициями и различные исследования. В Чехии компания управляет 200 объектами коммерческой недвижимости общей площадью примерно 1,2 миллиона квадратных метров.