Интерес к доходным домам в Чехии растет.

На продажу на сегодняшний день выставлено около 150 старых жилых домов. Интерес к ним особо проявляют русские инвесторы, а так же чехи, итальянцы, испанцы и австрийцы. В Праге, после периода стагнации, этот рынок вновь ожил, на него вошли новые покупатели, как правило иностранцы. Ценовые рамки такой недвижимости колеблются от между 10 и 300 млн. крон. Самые активные инвесторы в этом секторе из России. Например, этим летом были именно россиянами приобретены два дома на ул. Оплеталова в самом центре Праги. Инвестиционные стратегии покупки доходного дома разные: одни хотят вложить свои капитал с целью его сохранения и получения регулярного дохода в виде арендной платы, другие же покупают такие дома для последующей реконструкции и продажи поквартирно. Сегодня вторая группа инвесторов активно представлена итальянцами, которые покупают дома в центре Праги, делают евро ремонт и продают как элитное жилье. Это очень выгодный бизнес, поскольку квадратный метр элитного жилья в центре столицы стоит от 200 000 крон. Среди чехов популярны дома до 30 млн. крон с количеством жилых единиц 10-14. Особый интерес вызывают доходные дома с коммерческими площадями на 1 этаже, поскольку аренда квадратного метра такой площади в проходимых частях Праги 1 обходится от 3000 крон.  Конечно, наиболее больший интерес вызывают пражские доходные дома, однако в последнее время инвесторы направляют свои взгляды на иные районы Чехии. Так, например, английская компания Stratoni Limited специализируется на скупке таких домов на юге Чешской республики, в Моравии.

Если Вас интересует покупка доходного дома в Чехии, обращайтесь в нашу компанию.