Выписка с Кадастра недвижимости Чехии имеет с нового года очень важное значение.

В соответствии с положениями в Гражданском кодексе - “что записано в Кадастре недвижимости, то и есть правда”, это означает, что даже если действительный собственник предоставит договора или иные документы, подтверждающие его права на недвижимость, по закону, де-юре владельцем считается лицо, указанное в Кадастре. Закон признан защитить права покупателя, который приобретает недвижимость в Чехии добросовестно. Поправки действуют с середины 2014 года, однако до 1.1.2015 года контролирующие органы дали время владельцам чешской недвижимости для приведения документов в соответствие с законом. При этом Кадастр направлял в адрес собственника авизо, в случае если в орган поступало заявление о внесении  каких-либо  изменений в Кадастр недвижимости (например о переоформлении недвижимости). Срок действия авизо составлял 20 дней, в течение которых Кадастр не имел право изменения регистрировать. Однако закон ввел срок исковой давности для такого рода случаев - 3 года с момента регистрации изменений в Кадастре, именно в течение этого строка заинтересованная сторона может предъявить свои права на недвижимость.