Налог на недвижимость в Чехии в 2015 г.

С началом нового 2015 года срок подачи декларации по налогу на недвижимость в Чехии постепенно приближается. В нашей сегодняшней статье основное внимание будет уделено информации о том, на кого возлагается данная обязанность и как ее выполнить.

Налоговую декларацию по налогу на недвижимое имущество (включая квартиры в Праге или дома в пригороде Праги) за 2015 год до конца января с.г. должен подать каждый, кто в прошлом 2014 году каким-либо способом получил во владение недвижимость, т. е. стал владельцем путем приобретения или дарения. Кроме вышеназванных лиц декларацию должны подать и владельцы недвижимости, у которых произошли изменения, влияющие на исчисление размера налога. Классическим примером является достройка объекта недвижимости, при которой увеличилась площадь объекта.

Если в прошедшем году никаких изменений с вашим объектом недвижимости не произошло, то подавать декларацию нет необходимости, достаточно заплатить налог в определенном ранее размере. Это относится и к жителям тех городов Чехии, у которых изменился коэффициент для исчисления налога. О размере налога такие жители были информированы письменно весной прошлого года.

По закону, налоговую декларацию за этот год необходимо предоставить до конца января. Но в этом году последний день установленного срока приходится на субботу, поэтому декларацию можете подать и в понедельник 2 февраля непосредственно в налоговый орган или через почтовое отделение.

Для тех, кто опоздал с подачей не более чем на 5 рабочих дней после истечения срока штрафные санкции не применяются.

Срок подачи декларации продлевается на 3 месяца для тех налогоплательщиков, которые подали документы на изменение прав собственности в Кадастр недвижимости Чехии в прошлом году, а само изменение производилось или произведется лишь в этом году. Отсчет срока начнется новым месяцем, следующим за тем, в котором фактически произвелась запись об изменениях в Кадастре недвижимости. В случае, задержки с подачей декларации более рабочих 5 дней, придется заплатить штрафные санкции, которые определяются как 0,05% от суммы налога за каждый день просрочки, но не менее 500 крон. Налоговый орган предусматривает максимальное наказание до 5% от суммы налога, максимум до 300 тысяч крон.

Размер штрафа зависит от того, как финансовый орган будет классифицировать отсутствие декларации — несвоевременная подача или уклонение от подачи.

Срок уплаты налога на недвижимость до конца мая. В случае если сумма налога не превышает 5000 крон, то до этого срока налог необходимо заплатить. В другом случае, сумму можно разделить на 2 равные части, при этом первую заплатить до конца мая, вторую — до конца ноября. Не следует забывать, что днем уплаты считается тот день, когда деньги зачислены на счет финансового органа.