Осенью ожидается настоящий бум ипотек в Чехии

Небольшой рост процентных ставок на рынке ипотечного кредитования не явился неожиданным для чешских финансовых аналитиков.

Впервые за 1,5 года средние ставки ипотек в Чехии стали выше. Подорожание было минимальным, но все-таки было: с прежних 2,05% показатели поднялись до 2,08%. Таким образом, ипотека в Чехии остается рекордно дешевой. По мнению Йозефа Райдла, ведущего аналитика компании “Финцентрум” (“Fincentrum”), незначительные изменения показателей были вполне ожидаемыми и вовсе не являются предзнаменованием скорого серьезного подорожания ипотек.

С середины июня процентные ставки сдвинулись с границы минимума в пяти крупных банках на кредиты с долгосрочной фиксацией. Как утверждают аналитики, это было закономерной реакцией на подорожание ресурсов на межбанковском рынке в апреле-мае этого года.

На сегодняшний день средние показатели говорят о том, что покупатели квартир в Чехии берут кредит в 1,832 млн крон на 20 лет. Таким образом, месячные отчисления по кредиту составляют 9 342 кроны, что, по сравнению с условиями ипотек пятилетней давности, на 2,6 тыс крон дешевле. В ту пору средняя процентная ставка составляла 4,84%.

По словам Либора Остатека, руководителя маклерской компании “Голем Финанс” (“Golem Finance”), с сентября банки могут развернуть новые акции и предложить еще более выгодные условия ипотечного кредитования.