Строительство дома в Чехии под ключ или своими силами?

Пошаговое строительство дома в Чехии - от проектирования до переезда.

Забудьте о том, что в марте вы скажете, что хотите дом в Праге и уже осенью будете там жить. Путь к семейному дому долгий и особенно в начале выложен большим количеством документов и бюрократическими препонами. Покупку земельного участка отложим в сторону, представим, что он уже приобретен, следующим шагом является создание проекта и комплексной проектной документации с последующим получением строительных и других разрешений, подготовка подробной постатейной сметы, заключение договоров ... и только после этого можно начинать строить.

В случае, если вы делаете ставку на строительную компанию, которая вам поставит дом под ключ, рассчитывайте на то, что здание будет без внутренней отделки и завершится его строительство примерно через 6 месяцев от начала работ, а пригодным к проживанию дом будет примерно через десять месяцев после начала строительных работ. Здесь мы говорим о классических кирпичных домах – у сборных домов время строительства короче. При строительстве дома в Чехии своими силами, имейте ввиду, что строительные работы не будут вестись в таком быстром темпе, как описано выше. Процесс строительства затянется на много месяцев.

Строим «под ключ». Сэкономим?

Да, вы экономите - время и свои нервы. О экономии финансовых средств здесь сказать нельзя. Строительство дома в Чехии «под ключ» представляется как более дорогой вариант. Но он исключает почти все заботы - сегодня на рынке существуют „full-servis“ компании, которые предоставляют человеку не только уже готовый типовой проект, но и подберет земельной участок под застройку в Праге или Чехии.

Строительство своими силами - сделай все это сам.

Если вы решитесь полагаться сами на себя и построить дом вПраге, Чехии самостоятельно по своему усмотрению, знайте, что вас ждет большая работа с проектной документацией, необходимыми разрешениями, поиском строителей и материалов, и координацией всего процесса строительства.

Во сколько строительство обойдется? Это, конечно, зависит от того, с чем вы в состоянии сами справится, что сделать и каким большим будет дом в финале. Предварительные расходы на строительство дома в Чехии  уже можно видеть из проектной документации, которую предоставляется строительному ведомству. В зависимости от типа дома, используемых строительных материалов и участия строителей, цена за квадратный метр дома колеблется сегодня от пятнадцати до двадцати тысяч крон.

Люди, которые разбираются в строительстве, обычно рекомендует изготовить качественный проект, на его основе подробно рассчитать постатейную смету строительства и финальную калькуляцию. Следующим шагом будет привлечь хорошего специалиста по строительному надзору, с которым вы должны быть постоянно в контакте и встречаться не менее раза в две недели. Также просматривать фактуры и следить за графиком строительства. Качественный строительный надзор должен являться гарантией того, что строительство завершится в установленные сроки и не будет черной дырой, в которую выливаются деньги. Если вы решили построить дом в Чехии обращайтесь за помощью в компанию Personally Real Estate, наши сотрудники ответят на все вопросы.