Бесплатная оценка недвижимости в Чехии через Интернет
Теперь в Чехии можно определить цену собственной или любой другой недвижимости через интернет и бесплатно. Эта услуга вводится в Чехии компанией XP invest, s. r. o. посредством интернет сервера www.odhadonline.cz.
Посетители этого сайта могут оценить чешскую жилую недвижимость трех типов - квартиры, дома и земельные участки. Сайт был разработан так, чтобы подчеркнуть простоту пользовательского интерфейса и удобства эксплуатации. Каждый посетитель заполняет форму с параметрами и описанием недвижимости и пишет свой email адрес, куда ему придут результаты оценки. На этом вся работа пользователя страницы заканчивается. Если Вы хотите быть информированы об оценочной стоимости как можно быстрее, можете даже ввести номер своего мобильного телефона, куда сразу же после оценки придет SMS сообщение с ценой.
По словам директора проекта Мартиа Поспишила пользование этой услугой выгодно по нескольким причинам. Первая из них – это очевидная потребность людей знать, как высока стоимость чешской недвижимости. Стоит также оценить недвижимость, прежде чем покупать ее, например квартиру в Праге. Через эту систему вы сможете узнать не завышена ли покупная цена, будет ли эта покупка для вас выгодной. Кроме того, если кто-то берет ипотеку, необходимо сначала проверить актуальную стоимость недвижимости. Может случиться, что стоимость недвижимости ниже, чем цена, по которой вы ее покупаете, в этом случае банк может не предоставить ипотеку.
На вопрос, как долго в среднем занимает оценка, например, земельного участка в Праге, директор проекта ответил, что определенная стоимость отправляется пользователю в течение 48 часов с момента размещения описание недвижимости на сервере.
При каждой оценке работает специальный оценщик. Недвижимость разнородна, поэтому оценить стоимость автоматически не представляется возможным. При каждой оценке квартиры, дома или земельного участка всегда работает на первом этапе специально обученный сотрудник. Созданная им стоимость затем направляется к квалифицированным оценщикам, которые на основе своего опыта, вносят изменения. После проверки окончательной стоимости руководителем, данные направляются к пользователю. Таким образом, стоимость оцениваемой недвижимости, определяется и контролируется тремя независимыми субъектами. Стоимость отождествленная в оценке, мы можем назвать обычной стоимостью, которая является приемлемой для обеих сторон, продавца и покупателя. Это может являться хорошей основой для определения договорной цены при оформлении покупки недвижимости в Чехии.
Услуга абсолютно анонимна. Формуляр на вышеназванной страничке используется только для точного описания недвижимости. От пользователя не требуется никаких личных данных, за исключением адреса электронной почты и, возможно, номера телефона.
В настоящее время для определения стоимости чешской недвижимости люди вынуждены обращаться к судебным экспертам или экспертам рынка недвижимости. За их услуги, однако, взимаются значительные суммы. Бесплатную оценку недвижимости предоставляет множество агентств недвижимости. Часто риэлторы пытаются убедить собственника продать недвижимость, чтобы заработать комиссионное вознаграждение.
Проект был организован для того, чтобы стать серьезным и надежным инструментом для определения актуальной стоимости недвижимости на рынке недвижимости Чехии.
