Как приобрести недвижимость в Чешской республике?

Если визовые вопросы решены, то Вы вправе выбирать любой способ покупки недвижимости, в том числе приобрести лично на себя. Но если Вы оформили бизнес-визу и в дальнейшем планируете получить ВНЖ и ПМЖ в Европе, то лучше купить недвижимость на Вашу компанию. Это будет играть важную роль для бизнес-плана и продления визы. Во-первых, Вы сможете существенно снизить налоги компании, списывая все затраты и амортизацию квартиры или дома на себестоимость услуг (продукции), а во-вторых, при покупке Вы официально и главное законно сможете снизить цену до 21% на недвижимость, получив обратно уплаченный НДС, который часто входит в цену недвижимости. Еще огромный плюс в том, что Вы сможете арендовать у своей компании дом для себя и своей семьи и это будет официальный доход Вашей компании и Ваш первый опыт бизнес-деятельности в Европе. К слову сказать, такая практика известна налоговым органам, поэтому проверка и возврат НДС проходит без проблем. Главное, чтобы все документы и подготовка сделки были с самого начала выполнены профессионально и соответствовали чешским правилам оформления документов. Вы можете приобрести в собственность недвижимость коммерческого или некоммерческого назначения. Право собственности на недвижимость оформляется на юридическое лицо, но вы в любое время сможете переоформить право собственности на себя как учредителя или своих близких. С 1 мая 2009 года в Чехии в законную силу вступил Международный договор, снимающий ограничения перемещения капитала, предоставляющий право гражданам третьих стран приобретать объекты недвижимости в личную собственность. Для целей предпринимательства иностранным гражданам разрешено приобретать леса, сельхозугодья, фермы, животноводческие комплексы, водоемы и заводы.