Какие основные параметры ипотечных кредитов в Чехии?

Наша компания оформляет ипотечные кредиты и предлагает своим клиентам услугу “кредит под ключ”, это пакет услуг который включает в себя: подготовка предложений от нескольких банков с учетом ситуации клиента, разъяснения и рекомендации по наиболее выгодным условиям кредитования, оформление полного пакета документов и решение с банком всех текущих вопросов по предоставлению ипотеки нашему клиенту, поддержка и обслуживание клиента после выдачи кредита. Что касается ипотечного кредита, то к основным параметрам ипотечного кредита можно отнести: срок кредита, процентную ставку, срок фиксации/рефиксации, сумму кредита и способ его погашения. Каждый банк устанавливает свои правила кредитования и предлагает индивидуальные условия после рассмотрения заявления от просителя кредита.

Общая информация по ипотечному кредитованию в ЧР:

- Срок кредита.
Кредит предоставляется на срок от 5 до 30 лет с возможностью внесения внеочередных платежей без санкций в период рефиксации процентной ставки и досрочного погашения кредита уже спустя 1 год). (в исключительных случаях возможно 3 года)

- Процентная ставка ипотеки.
Процентная ставка зависит от суммы кредита, условий конкретного банка и рыночных характеристик. На сегодняшний день в Чехии она колеблется в пределах от 3% до 12,5%.

- Срок фиксации/рефиксации процентной ставки.
Фиксация процентной ставки - период, в течение которого Вы имеете фиксированый процент по кредиту, изменять его банк не имеет права. Он устанавливается на 1, 3, 5, 10, и 15 лет. Это гарантия Вашей финансовой безопасности, поскольку защищает от повышения процентной ставки. При каждом повышении срока фиксации на 1 год процент возрастает в среднем на 0,3%. Рефиксaция - момент, когда банк меняет Вам процентную ставку в день окончания действия срока фиксации. К этой дате банк заблаговременно (в среднем 14 дней до окончания срока фиксации) подготовоивает предложение о величине процентной ставки. Если новое предложение Вас не устраивает, Вы имеете право обратиться в другой банк с более выгодными условиями, и оформить новый кредит на погашение существующего долга или погасить ипотеку из собственных средств.

- Оплата производится формой регулярных ежемесячных платежей – „аннуитетов“ до полного погашения долга.

- Объекты финансирования. Ипотечное кредитование осуществляется при покупке жилой и коммерческой недвижимости, земельного участка и др. объектов недвижимости.

С подробной информацией по получению ипотечных кредитов в ЧР вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе “Информация”.