Как перевести деньги за покупку жилья?

В соответствии с российским законодательством о валютном регулировании единоразовый вывоз наличных денежных средств без декларирования не должен превышать сумму, эквивалентную 10 000 долларов США. В случае превышения указанной суммы, валюта должна быть задекларирована. Конечно для покупки недвижимости этой суммы будет недостаточно, ею можно будет оплатить резервацию, заключив при этом резервационный договор. Это даст время подготовиться к осуществлению финансовых расчетов по сделке. Возможно снимать наличные средства в банкоматах Чехии, однако сумма лимита, курсовые разницы и взимаемые проценты за снятие денег делают этот вариант крайне невыгодным. Наиболее надежным способом перевода является безналичный. Если вы планируете приобрести недвижимость на себя или иное физическое лицо, то можно открыть в чешском банке счет на это лицо и перевести на него денежные средства из-за рубежа, в дальнейшем с этого счета и будет произведена оплата недвижимости. Если вы планируете приобрести недвижимость на компанию, то необходимо ее зарегистрировать на территории Чехии, открыть фирменный счет, перевести на него денежные средства и в дальнейшем осуществить оплату. При переводе денежных средств из-за рубежа банк оставляет за собой право в соответствии с законодательством о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем, запросить документы, подтверждающие источник получения этих денежных средств (например, сбережения, доход от продажи недвижимости и т.д.). В случае покупки недвижимости на компанию советуем внимательно отнестись к основанию перевода денежных средств на ее счет (займ, вклад учредителей и т.д.), поскольку в дальнейшем финансовая деятельность компании будет проверяться соответствующими финансовыми органами Чехии. Приобретение недвижимости на компанию будет интересно в случае, если вы получаете долгосрочную предпринимательскую визу, поскольку наличие активов у компании и управление этими активами могут обеспечить финансово-хозяйственную деятельность фирмы, ее действительную работу. При продлении визы факт ведения компанией предпринимательской деятельности будет МВД Чехии учитываться. В дальнейшем недвижимость с компании может быть переоформлена на физических лиц (например, учредителей).