Как наиболее выгодно использовать приобретенную квартиру в Чехии, если мы не собираемся проживать в ней, а иногда лишь приезжать с семьей?

Одним из самых надежных и простых способов сделать приобретенную Вами недвижимость ликвидной - сдача ее в аренду, долгосрочную или краткосрочную. Исходя из вопроса подразумевается, что Вы с семьей планируете иногда пользоваться недвижимостью, в этом случае наиболее приемлемым вариантом будет краткосрочная аренда. Учитывая, что в данном случае недвижимость рассматривается больше как инвестиция, то желательно приобретать ее в хорошем районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, что сделает ее привлекательной для потенциальных арендаторов и обеспечит более выгодные условия сдачи ее в аренду. Наша компания оказывает комплексные услуги по управлению недвижимостью. Мы с удовольствием предложим выгодные варианты управления вашей недвижимостью, полностью возьмем на себя работу по организации сдачи недвижимости в аренду, урегулированию взаимоотношений с арендаторами, оплате коммунальных и иных обязательных платежей, а также будем ежемесячно предоставлять вам финансовый отчет, в том числе с описанием текущего состояния вашей недвижимости.

В контексте вопроса, обращаем ваше внимание также на визовые аспекты: наличие недвижимости в Чехии дает вам автоматическое право на получение краткосрочной шенгенской визы с правом пребывания на территории страны не более 90 дней в полугодие или 180 в году (шенгенская виза для владельцев недвижимости), однако такая виза не дает право на получение ПМЖ. Если Вы все-таки планируете получить со временем ПМЖ, то наиболее подходящим вариантом приобретения недвижимости, будет приобретение ее на компанию. Для этого необходимо зарегистрировать в Чехии компанию и приобрести на нее недвижимость. В дальнейшем компания сможет сдавать недвижимость в аренду и получать прибыль, что будет доказательством того, что она ведет финансово-хозяйственную деятельность и получает прибыль, а вы, как учредители, будете иметь право на получение, а затем продление долгосрочной предпринимательской визы. После получения ПМЖ, или в любой другой момент, недвижимость с компании можно переоформит на вас.