Нужно ли в Чехии страховать недвижимость?

Страхование недвижимости в Чехии осуществляется на добровольной основе, по желанию собственника. За исключением случаев использования ипотечного кредита на приобретение недвижимости, когда одним из условий банка является страхование объекта. Во всех остальных случаях страхование - инициатива собственника. Своим клиентам особенно тем, кто не постоянно проживает в Чехии, мы рекомендуем недвижимость страховать, это обеспечит не только внутреннее спокойствие на период отсутствия, но и защитит в том числе от таких рисков как молнии, бури, падение деревьев, затопление соседями и т.д. В Чехии, в общем как и в целом в Европе, страхование недвижимости очень популярно, при этом страховые компании действительно отвечают по принятым на себя обязательствам и выплачивают страховые суммы, конечно сделав предварительную оценку страхового случая. Стоит базовая страховка от 250 евро/год, ее цена зависит от площади страхуемой недвижимости и перечня страховых случаев. Особенно мы рекомендуем страховать недвижимость тем владельцам, которые планируют сдавать ее в аренду. На сегодняшний день страховые компании предлагают различные варианты страхования сдаваемой в аренду недвижимости:

1. страхование владельцами своих квартир вместе с техникой и мебелью;

2. страхование гражданской ответственности арендаторов, такая страховка покрывает, например, такие случаи как затопление или повреждение соседней квартиры, вызванное огнем в съемной квартире и другие ситуации, при которых в результате случайности может быть нанесен ущерб имуществу третьих лиц, при этом цена страховки, около 500 крон в год, вполне приемлема;

3. новинка - страхование от арендаторов-неплательщиков, целью которого является снижение риска потери доходности от аренды в результате ее неуплаты, размер страховки в данном случае составляет около 5% от чистой ежемесячной арендной платы (без коммунальных платежей).

В заключение можно добавить, всегда лучше быть подготовленным заранее к различным непредвиденным ситуациям, особенно если речь идет о недвижимости.